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Sobrado comercial/residencial

Rua Rio Amazonas Jardim Santo Amaro Cambé
Venda R$ 1.600.000,00

Sobrado comercial/residencial

Descrição

Área residencial
02 salas (uma no pavimento inferior c/ barzinho e outra no superior)

02 cozinhas (uma no pavimento inferior e outra no superior)

01 copa (no pavimento inferior)

04 quartos (sendo um suíte - todos no pavimento superior)

02 banheiros (no pavimento superior)

01 lavabo (no pavimento inferior)

01 escritório (no pavimento superior isolado dos demais cômodos,

por isso se quiser dá para alugar o espaço)

01quartinho p/ bagunça (no pavimento superior sepa-

rado dos demais cômodos)

01 sacada (4x15 = 60 m²)

01 garagem (p/ 1 carro)

01 jardim na lateral (frente para a rua Rio Tocantins)

01 espaço para varal ou jardim de inverno

(ao ar livre nos fundos do pavimento inferior)

Área de lazer

01 piscina elevada (de vinil 6X3 em “L” com prainha e hidromassagem,

banco e apoio para copos e outros objetos)

01 churrasqueira (com 2 fornos e fogão à lenha)

01 pia com balcão em granito

01 salão e garagem ( com 45 m² - p/ 2 carros)

01 lavabo

01 salão para jogos/academia (no pavimento superior)

 Área comercial
05 salas (no pavimento inferior)

01 banheiro (no pavimento inferior)

01 espaço fechado p arquivo morto

02 salas com banheiro (no pavimento superior)

Pavimento inferior

Área comercial

5 salas num total de 115,0 m², sendo:

1 recepção;

2 salas para atendimentos privativos;

1 para de atendimentos coletivo; e

1 sala privativa para reuniões

1 banheiro

? Salas com balcões e armários

Área de lazer – 85 m²

? Churrasqueira (com fogão a lenha + 2 fornos)

? Piscina

? Salão/garagem

? Lavabo

Área residencial

? Cozinha
? Copa

? Sala de visita/Bar
? Lavabo
?Área de serviço
? Quintal
? Jardim

Área do quintal

? Jardim (50 m² )

? Garagem coberta e semi-fechada
 
 

Pavimento superior
Área de lazer – 42,5 m²

(interligado à churrasqueira/piscina)

Salão de jogos/academia
Quartinho de bagunça

Área residencial -

Sala em L com 2 ambientes
4 quartos (sendo um suíte)

Cozinha (azulejada e c/ pia)

Banheiro com hidro

Sacada/terraço frontal (c/ 60 m² )

 Escritório (separado da residência e do comercio) sala 4x4 = 16,00 m²

Área comercial - 45 m²

(com entrada exclusiva p rua Rio Amazonas)

2 Salas contiguas, sendo 1 com 30m² e outra com 12,0 m²

Banheiro = 3,00 m²

Outras benfeitorias

 Central telefônica/internet
Cerca elétrica

 Alarme
 Portões eletrônicos
 Barzinho
 Armários na cozinha

 Armários nos quartos
 Armários nos banheiros


Localização – bem próximo à:

 mercados

bancos

correio

farmácias

creche

escolas

restaurantes

posto de saúde

postos de combustível

lojas variadas

escritórios

conveniência

Área residencial= 304,5
Área comercial= 160,0

Área de lazer= 127,5

Área do quintal= 50,0

TOTAL= 642,0

sendo 507,00 de área coberta e 135,00 de área descoberta (Sacada, Piscina e Jardim)


Detalhes